Maidir le Tógáil Mhodúil Bhuan
Úsáideann go leor tionscail tógáil mhodúlach bhuan go rialta, lena n-áirítear scoileanna, bainc, bialanna, ospidéil, óstáin, clinicí leighis, agus forbróirí tithíochta. Is iomaí tionscal a bhaineann úsáid as ár gcuid seirbhísí (arna thomhas ag Córas Aicmithe Tionscail Mheiriceá Thuaidh, nó NAICS), ach áirítear ar na catagóirí is coitianta: Tógáil Tithíochta Ilteaghlaigh Nua agus Tógáil Foirgnimh Tráchtála & Institiúideach.
Cuidíonn tógáil modúlach le húinéirí agus conraitheoirí aghaidh a thabhairt ar na nithe seo a leanas:
• Áitíocht níos tapúla – Próiseas tógála sruthlínithe, i mórán cásanna 30-50 faoin gcéad níos tapúla ná mar a dhéantar le gnáth-thógáil
• Ganntanas Saothair – Úsáid níos éifeachtaí de shaothar oilte le timpeallacht oibre níos sábháilte
• Intuarthacht – Mar gheall ar an sceideal tógála giorraithe, ceannach ábhair roimh ré, agus saothair iontaofa, cuireann tionscadail mhodúlacha fál ar neamhchinnteacht sa mhargadh tógála.
Déanann an téarma "modúil" cur síos ar mhodh nó ar phróiseas tógála ina seasann modúil aonair nó ina gcuirtear le chéile iad chun struchtúir níos mó a dhéanamh. Murab ionann agus foirgnimh in-athshuite, tá sé i gceist go bhfanfadh na struchtúir seo in aon láthair amháin ar feadh a saolré úsáideach; dá bhrí sin, tá siad buan. D’fhéadfadh gur fráma adhmaid, cruach nó coincréit a bheadh i bhfoirgnimh mhodúlacha bhuana agus d’fhéadfadh an oiread scéalta a bheith acu agus a cheadaíonn cóid foirgníochta.
Caighdeáin Tionscail:
Faoi láthair tá tionscal modúlach Mheiriceá Thuaidh comhdhéanta de níos mó ná 250 monaróir réigiúnach ag tógáil gach rud ó oifigí láithreán tógála go tithe teaghlaigh aonair agus óstáin. Déantar an tionscal a rialú go príomha ar leibhéal an stáit trí ghníomhaireachtaí riaracháin a chuireann na rialacha tógála sa stát sin i bhfeidhm agus a fhorghníomhaíonn. Mar sin féin, níl a leithéid de chlár ag 35 stát (agus cúige Cheanada amháin), rud a chiallaíonn go mbíonn na dlínsí eile ag brath ar oifigigh chóid áitiúla chun comhlíonadh agus sábháilteacht a chinneadh.
Ina theannta sin, tá easpa aonfhoirmeachta sna cláir maidir le riachtanais agus fiú téarmaíocht. Mar shampla, tagraítear don chlár i Massachusetts mar an "clár foirgnimh mhonaraithe," agus i stáit eile, tagraítear don tionscal mar "foirgnimh thionsclaíoch," nó "tithíocht mhonarcha-thógtha." Tá MBI ag obair leis an gComhairle um Chóid Idirnáisiúnta faoi láthair chun cabhrú le caighdeáin tionscail a fhorbairt do ghnéithe éagsúla de thógáil modúlach agus lasmuigh den láthair lena n-áirítear téarmaíocht. Nuair a bheidh siad forbartha, tabharfaidh na caighdeáin ANSI seo aghaidh ar an gcaoi a gceadaítear foirgnimh mhodúlacha, i measc gnéithe eile den tógáil.
Faoi láthair, cuireann na ceanglais éagsúla clár stáit seo dúshlán agus costas an-dhúshlánach ar mhonaróirí réigiúnacha a sheolann chuig stáit iolracha. Trí chabhrú le rialacha riaracháin níos comhsheasmhaí a fhorbairt agus a chur chun feidhme feabhsófar éifeachtúlacht agus laghdófar costais. Tá MBI ag obair freisin le Gníomhaireacht um Chaighdeáin Cheanada chun caighdeán nua a fhorbairt le haghaidh foirgneamh modúlach ilscéalta lena n-áirítear iompar, suiteáil, agus naisc mhodúil le modúl. Táthar ag súil go dtabharfar caighdeáin ICC agus CSA chun críche idir lár agus deireadh 2021 agus iarrachtaí abhcóideachta an tionscail chun rialacháin áitiúla a ailíniú tar éis na forbartha.
